Xây Nhà Trọn Gói

1. Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói hay còn gọi là dịch vụ chìa khóa trao là mô hình xây dựng hiện đại, trong đó nhà thầu đảm nhận tất cả các khâu từ A-Z. Gia chủ chỉ cần đưa ra yêu cầu về phong cách, ngân sách và theo dõi tiến độ. Mọi vấn đề kỹ thuật, pháp lý, thi công… đều do đơn vị thi công phụ trách.

1.1 Phạm vi công việc trong gói xây nhà trọn gói

Một gói xây nhà trọn gói thường bao gồm:

• Tư vấn và thiết kế kiến trúc, kết cấu, MEP

• Xin phép xây dựng, hồ sơ pháp lý liên quan

• Thi công phần thô và hoàn thiện nội, ngoại thất

• Mua vật tư, nhân công, giám sát công trình

• Nghiệm thu, bàn giao nhà và bảo hành sau thi công

1.2 Dịch vụ phù hợp với ai?

Dịch vụ xây nhà trọn gói đặc biệt phù hợp với những đối tượng khách hàng sau:

• Gia chủ bận rộn: Những người không có nhiều thời gian để theo dõi sát sao, tìm hiểu từng khâu hay tự mình quản lý các nhà thầu riêng lẻ.

• Người không có kinh nghiệm xây dựng: Những ai chưa từng xây nhà, không am hiểu về vật liệu, kỹ thuật thi công hay các thủ tục pháp lý phức tạp.

• Người muốn kiểm soát chi phí tối ưu: Với hợp đồng trọn gói, bạn sẽ có báo giá cụ thể ngay từ đầu, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh ngoài ý muốn.

• Gia chủ muốn sự đồng bộ và yên tâm: Mong muốn một ngôi nhà được thiết kế và thi công nhất quán, đảm bảo chất lượng từ A đến Z mà không cần lo lắng về sự phối hợp giữa các bên.

Với dịch vụ này, gia chủ chỉ cần làm việc với một đơn vị duy nhất là có thể sở hữu ngôi nhà như mong muốn mà không phải đau đầu về chi phí, vật liệu, tiến độ hay chất lượng công trình.

2. Các gói xây nhà trọn gói phổ biến hiện nay

Tùy vào nhu cầu, ngân sách và mức độ tham gia của gia chủ, dịch vụ xây nhà trọn gói hiện nay được chia thành nhiều cấp độ khác nhau. Mỗi gói có phạm vi công việc và mức độ hoàn thiện riêng biệt, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn giải pháp phù hợp.

2.1 Gói xây nhà phần thô

Đây là gói cơ bản nhất trong dịch vụ xây nhà trọn gói. Nhà thầu chịu trách nhiệm:

• Thi công phần móng, khung bê tông cốt thép

• Tường bao, tường ngăn, cầu thang, mái

• Cung cấp toàn bộ vật tư phần thô và nhân công

Gia chủ sẽ tự lo phần hoàn thiện như: sơn nước, lát gạch, cửa, thiết bị điện nước…

2.2 Gói xây nhà hoàn thiện cơ bản

Ngoài phần thô, nhà thầu đảm nhận cả phần hoàn thiện ở mức tiêu chuẩn:

• Ốp lát gạch, sơn bả hoàn thiện

• Lắp đặt hệ thống điện nước cơ bản

• Cửa đi, cửa sổ, tay vịn cầu thang, thiết bị vệ sinh

Phù hợp với khách hàng muốn có nhà ở ngay nhưng chưa đầu tư nội thất cao cấp.

2.3 Gói xây nhà trọn gói cao cấp (bao gồm nội thất)

Đây là gói toàn diện, giúp gia chủ nhận nhà "mở cửa vào là ở". Bao gồm:

• Toàn bộ phần thô + hoàn thiện

• Thiết kế và thi công nội thất theo phong cách riêng

• Cung cấp thiết bị bếp, rèm cửa, đèn trang trí, giường tủ…

Phù hợp với gia chủ muốn tối ưu thời gian, không cần tự mua sắm, quản lý thi công.

2.4 Gói thiết kế - Xin phép xây dựng - Thi công trọn gói

Là gói tích hợp đầy đủ từ pháp lý đến hoàn thiện:

• Lập hồ sơ xin phép xây dựng

• Thiết kế kiến trúc, kết cấu, MEP

• Thi công từ móng đến hoàn thiện theo đúng hồ sơ

• Hỗ trợ hoàn công nếu cần

Phù hợp với các khách hàng chưa có bản vẽ, cần một đơn vị đồng hành từ khâu ý tưởng đến khi nhận nhà.

Việc lựa chọn đúng gói xây nhà không chỉ giúp bạn kiểm soát được ngân sách, mà còn đảm bảo công trình hoàn thiện đúng kỳ vọng và tiến độ. HadoGroup luôn sẵn sàng tư vấn giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu từng khách hàng.

3. Ưu điểm khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ những lợi ích vượt trội về quản lý, chất lượng và hiệu quả đầu tư. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật khi bạn lựa chọn hình thức thi công này:

3.1 Tiết kiệm thời gian, công sức cho gia chủ

Đây có lẽ là lợi ích lớn nhất và được đánh giá cao nhất của dịch vụ xây nhà trọn gói. Thay vì phải tự mình:

• Tìm kiếm, liên hệ và làm việc với từng đơn vị riêng lẻ (kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu, đội thợ xây, thợ điện nước, thợ sơn, thợ nội thất...).

• Đi lại mua sắm, so sánh giá cả vật tư xây dựng từ gạch, xi măng đến thiết bị vệ sinh, đèn điện.

• Theo dõi sát sao từng công đoạn thi công, lo lắng về tiến độ và chất lượng.

• Xử lý các thủ tục pháp lý phức tạp như xin giấy phép xây dựng.

Với dịch vụ trọn gói, toàn bộ quy trình sẽ do nhà thầu đảm nhiệm. Bạn chỉ cần chia sẻ ý tưởng và mong muốn của mình, mọi việc còn lại sẽ được đội ngũ chuyên nghiệp thực hiện. Điều này giúp bạn có thêm thời gian quý báu để tập trung vào công việc, gia đình và cuộc sống cá nhân.

3.2 Kiểm soát chi phí hiệu quả, tránh phát sinh

Nỗi lo lớn nhất khi xây nhà thường là chi phí phát sinh không kiểm soát được. Tuy nhiên, dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn giải quyết triệt để vấn đề này:

• Báo giá chi tiết, minh bạch từ đầu: Trước khi ký hợp đồng, nhà thầu sẽ cung cấp một bảng dự toán chi phí chi tiết, bao gồm tất cả các hạng mục từ thiết kế, vật liệu đến nhân công, điều này giúp bạn nắm rõ tổng chi phí và có kế hoạch tài chính cụ hợp lý.

• Hạn chế tối đa phát sinh: Với kinh nghiệm và khả năng tính toán vật tư chính xác, nhà thầu chuyên nghiệp sẽ giảm thiểu các lãng phí, sai sót, từ đó hạn chế tối đa chi phí phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công.

• Tối ưu vật liệu và giải pháp: Đội ngũ chuyên gia sẽ tư vấn, lựa chọn các loại vật tư có chất lượng tốt, giá cả hợp lý và các giải pháp thi công tối ưu nhất để đảm bảo chất lượng mà vẫn tiết kiệm ngân sách.

3.3 Có đội ngũ chuyên môn đồng hành từ A-Z

Một trong những ưu điểm vượt trội của dịch vụ xây nhà trọn gói là khách hàng sẽ được làm việc với một đội ngũ chuyên gia toàn diện:

• Kiến trúc sư: Biến ý tưởng của bạn thành những bản vẽ thiết kế độc đáo, tối ưu công năng và thẩm mỹ.

• Kỹ sư kết cấu: Đảm bảo ngôi nhà có nền móng và khung xương vững chắc, bền vững theo thời gian.

• Kỹ sư điện nước: Thiết kế và thi công hệ thống điện nước an toàn, tiện lợi.

• Đội ngũ thợ lành nghề: Trực tiếp thi công tỉ mỉ, cẩn thận, đảm bảo chất lượng từng chi tiết.

• Giám sát viên chuyên nghiệp: Đảm bảo công trình được thi công đúng quy trình, kỹ thuật và tiến độ.

Sự phối hợp nhịp nhàng giữa các bộ phận chuyên môn giúp công trình đạt được sự đồng bộ về chất lượng và thẩm mỹ.

3.4 Đảm bảo tiến độ, chất lượng, bảo hành rõ ràng

Sự chậm trễ tiến độ hay chất lượng không như ý là những rủi ro thường gặp khi tự xây nhà. Với dịch vụ trọn gói, bạn sẽ được an tâm:

• Tiến độ thi công rõ ràng: Hợp đồng sẽ quy định rõ ràng thời gian bắt đầu và kết thúc từng giai đoạn, cũng như tổng thời gian bàn giao công trình, nhà thầu có trách nhiệm thực hiện đúng cam kết.

• Chất lượng được đảm bảo: Từ việc lựa chọn vật tư chính hãng, thi công đúng kỹ thuật, đến khâu giám sát chặt chẽ, mọi quy trình đều hướng đến việc tạo ra một công trình bền vững, đạt chuẩn.

• Chính sách bảo hành minh bạch: Sau khi bàn giao, nhà thầu vẫn tiếp tục đồng hành qua các chính sách bảo hành cho phần kết cấu, chống thấm, chống nứt... Điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho gia chủ trong suốt quá trình sử dụng ngôi nhà.

Chọn xây nhà trọn gói là chọn sự tiện lợi, an tâm và hiệu quả, giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước mà không phải đối mặt với những lo lắng và gánh nặng thường thấy trong quá trình xây dựng truyền thống.

4. Quy trình xây nhà trọn gói chuyên nghiệp

Một quy trình xây nhà trọn gói rõ ràng, minh bạch chính là yếu tố giúp dịch vụ trở nên chuyên nghiệp và đáng tin cậy. Tại HadoGroup, mọi công đoạn được thực hiện bài bản theo từng bước, đảm bảo hiệu quả, đúng tiến độ và chất lượng đầu ra.

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu, tư vấn sơ bộ

Mọi dự án xây nhà đều bắt đầu từ sự lắng nghe, giai đoạn này là lúc chúng tôi tìm hiểu về ước mơ và nhu cầu của bạn:

• Lắng nghe mong muốn: Chúng tôi sẽ trò chuyện để nắm bắt ý tưởng của bạn về phong cách kiến trúc, số lượng phòng ốc, công năng sử dụng, diện tích dự kiến, và mức ngân sách đầu tư.

• Tư vấn tổng quan: Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ cung cấp những thông tin ban đầu về các quy định pháp lý liên quan đến xây dựng tại khu vực, gợi ý về các loại vật liệu phổ biến, và giải đáp mọi thắc mắc của bạn về quy trình xây nhà trọn gói. Mục tiêu là giúp bạn có cái nhìn tổng thể và rõ ràng nhất về dự án sắp tới.

Bước 2: Khảo sát thực tế và báo giá chi tiết

Sau khi nắm bắt được nhu cầu, chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát và lập dự toán chi tiết:

• Khảo sát hiện trạng công trình: Kỹ sư của chúng tôi sẽ đến trực tiếp khu đất để khảo sát địa hình, địa chất, hạ tầng xung quanh, và các yếu tố liên quan đến quy hoạch. Việc này đảm bảo thiết kế và phương án thi công sẽ phù hợp nhất với điều kiện thực tế.

• Thiết kế sơ bộ và báo giá: Dựa trên dữ liệu khảo sát và yêu cầu của bạn, chúng tôi sẽ lên phương án thiết kế sơ bộ và lập bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết, minh bạch từng hạng mục. Báo giá này sẽ bao gồm chi phí thiết kế, vật tư, nhân công và các chi phí liên quan khác, giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả.

Bước 3: Ký hợp đồng thi công

Khi bạn đã hoàn toàn hài lòng với phương án thiết kế và báo giá, chúng ta sẽ tiến hành ký kết hợp đồng:

• Hoàn thiện bản vẽ: Sau khi ký hợp đồng, chúng tôi sẽ tiếp tục hoàn thiện chi tiết bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước và các hệ thống kỹ thuật khác.

• Hỗ trợ pháp lý: HadoGroup sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến xin giấy phép xây dựng tại địa phương, đảm bảo dự án được triển khai đúng quy định pháp luật.

• Ký kết hợp đồng chính thức: Hợp đồng sẽ quy định rõ ràng về phạm vi công việc, cam kết về chất lượng vật tư, tiến độ thi công, tổng chi phí, chính sách bảo hành, và các điều khoản khác, đảm bảo quyền lợi tối đa cho cả hai bên.

Bước 4: Triển khai xây dựng theo tiến độ

Đây là giai đoạn biến bản vẽ trên giấy thành hiện thực. Mọi công đoạn đều được thực hiện dưới sự giám sát chặt chẽ:

• Lập kế hoạch tiến độ: Một kế hoạch tiến độ chi tiết sẽ được lập ra, phân chia rõ ràng các giai đoạn thi công (móng, phần thô, hoàn thiện...) và thời gian hoàn thành dự kiến.

• Thi công chuẩn kỹ thuật: Đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề sẽ tiến hành xây dựng theo đúng bản vẽ thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành. Mọi vật tư đưa vào công trình đều được kiểm tra chất lượng nghiêm ngặt.

• Giám sát chặt chẽ: Đội ngũ giám sát của HadoGroup sẽ thường xuyên có mặt tại công trường để kiểm tra, đảm bảo công việc diễn ra an toàn, đúng quy trình và đúng tiến độ. Chúng tôi cũng sẽ cập nhật tình hình thường xuyên cho bạn.

Bước 5: Nghiệm thu - Bàn giao - Bảo hành

Giai đoạn cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, khẳng định cam kết của chúng tôi:

• Nghiệm thu từng hạng mục: Chúng tôi sẽ mời bạn cùng kiểm tra và nghiệm thu các hạng mục quan trọng để đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối.

• Bàn giao công trình: Sau khi hoàn tất tất cả các công việc và kiểm tra tổng thể, ngôi nhà sẽ được vệ sinh sạch sẽ và bàn giao cho bạn đúng thời hạn cam kết, sẵn sàng để bạn dọn vào ở ngay.

• Chính sách bảo hành: HadoGroup cam kết chính sách bảo hành dài hạn cho kết cấu công trình, hệ thống chống thấm và các hạng mục khác, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho bạn trong quá trình sử dụng ngôi nhà mới. 

Với quy trình chặt chẽ như trên, HadoGroup đảm bảo mang lại trải nghiệm xây dựng an tâm, nhanh gọn và đúng cam kết cho mọi gia chủ. Đây chính là nền tảng để mỗi công trình không chỉ đạt chuẩn kỹ thuật mà còn mang đậm dấu ấn cá nhân.

5. Chi phí xây dựng nhà trọn gói

Chi phí xây dựng nhà trọn gói là mối quan tâm hàng đầu của mọi gia chủ khi chuẩn bị xây dựng tổ ấm. Tuy nhiên, mức giá không cố định mà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế, loại vật liệu sử dụng và vị trí công trình.

5.1 Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà trọn gói

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà trọn gói bao gồm:

• Quy mô và diện tích công trình: Diện tích sàn, số tầng, chiều cao và tổng thể kết cấu ảnh hưởng trực tiếp đến khối lượng vật tư, nhân công và thời gian thi công, từ đó quyết định phần lớn chi phí tổng.

• Phong cách kiến trúc và mức độ phức tạp: Nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với phong cách cổ điển, tân cổ điển đòi hỏi nhiều chi tiết trang trí, phào chỉ, vật liệu cao cấp...

• Chất lượng vật liệu xây dựng: Sử dụng vật tư phổ thông hay cao cấp (gạch, sắt thép, sơn, cửa, thiết bị vệ sinh...) sẽ làm biến động lớn đến tổng ngân sách xây dựng.

• Địa điểm xây dựng và điều kiện thi công: Vị trí trong hẻm nhỏ, vùng đất yếu, xa trung tâm, hoặc khu vực yêu cầu biện pháp thi công đặc biệt (nền móng phức tạp, san lấp mặt bằng…) sẽ phát sinh thêm chi phí.

• Đơn vị thi công và gói dịch vụ lựa chọn: Giá thành sẽ khác nhau tùy thuộc vào việc bạn chọn thi công phần thô, hoàn thiện hay xây nhà trọn gói. Mỗi nhà thầu cũng có bảng giá và chính sách khác nhau về bảo hành, vật liệu, nhân công…

• Thời điểm thi công: Giá vật liệu, nhân công thường biến động theo mùa và thị trường. Thi công vào mùa cao điểm có thể khiến giá tăng do khan hiếm nhân lực, vật tư.

5.2 Bảng báo giá tham khảo dịch vụ xây nhà trọn gói

• Báo giá xây nhà trọn gói theo vật liệu

• Báo giá thi công phần thô theo loại công trình

6. HadoGroup - Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, yếu tố quan trọng nhất chính là đơn vị thi công. Với nhiều năm kinh nghiệm cùng đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư giàu chuyên môn, HadoGroup tự hào là đối tác đáng tin cậy của hàng trăm khách hàng.

6.1 Kinh nghiệm thực tế, thi công đa dạng công trình

Từ nhà phố, biệt thự, nhà trọ đến công trình cải tạo và nâng tầng, HadoGroup đều có kinh nghiệm triển khai hiệu quả, đảm bảo chất lượng, tiến độ và ngân sách.

6.2 Đội ngũ chuyên môn bài bản

• Kiến trúc sư sáng tạo, nắm bắt xu hướng

• Kỹ sư kết cấu, MEP am hiểu tiêu chuẩn xây dựng

• Giám sát công trình theo sát tiến độ từng hạng mục

6.3 Cam kết rõ ràng, minh bạch

• Báo giá chi tiết và không phát sinh

• Hợp đồng rõ ràng, đầy đủ điều khoản bảo hành

• Chính sách hậu mãi, bảo hành công trình lâu dài

6.4 Khách hàng hài lòng và phản hồi tích cực

HadoGroup luôn được đánh giá cao nhờ thái độ làm việc chuyên nghiệp, sẵn sàng tư vấn kỹ thuật và đồng hành cùng gia chủ trong suốt quá trình xây dựng.

7. Liên hệ và nhận tư vấn, báo giá dịch vụ tại HadoGroup

Nếu khách hàng đang có nhu cầu xây nhà trọn gói nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu thì hãy để HadoGroup đồng hành cùng bạn từ khâu thiết kế đến thi công hoàn thiện, giúp tiết kiệm chi phí, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn thiết kế và thi công trọn gói, nhận báo giá chi tiết và khởi đầu dự án nhà ở một cách chuyên nghiệp, hiệu quả.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HADOGROUP

Địa chỉ: Số 281 Dịch vụ 11, Khu đô thị Xa La, Phường Hà Đông, Hà Nội
Hotline: 092 444 3888
Email: xaydung.hadogroup@gmail.com
Website: https://hadogroups.com.vn